Logement et développement
Le logement, les terrains, le zonage, la construction et les infrastructures partout au Nunavut.
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Ottawa engage $85.5M pour la remise en état de la piste et des voies de circulation de l’aéroport de Rankin Inlet
Le gouvernement fédéral a annoncé $85.5 million le Sept. 28 pour remettre en état le revêtement de l’aéroport de Rankin Inlet, y compris sa piste, ses voies de circulation et son aire de trafic. L’annonce a été faite lors de l’ouverture officielle du nouveau terminal, qui accueillait déjà des vols depuis juin. Aucun calendrier de construction, entrepreneur ou appel d’offres n’a été annoncé.
Iqaluit vise mai 2027 pour un nouveau Plan général et règlement de zonage
Le personnel d’Iqaluit indique que des projets de règles d’aménagement de remplacement devraient être publiés en décembre afin que le conseil et le public puissent formuler des commentaires, qu’une audience publique est prévue en mars et que l’adoption finale est visée pour mai 2027. L’échéancier constitue une mise à jour du personnel pour la réunion du Comité de gouvernance et des priorités du 20 oct., et non un règlement approuvé ni une décision finale du conseil. Source↗
La CMHC indique que le logement locatif à Iqaluit est demeuré exceptionnellement restreint alors que la liste d’attente pour les logements publics a dépassé 400 ménages
Le Northern Housing Report de la CMHC, publié le 29 juillet, indique que le marché locatif d’Iqaluit est demeuré exceptionnellement restreint en 2025. Il rapporte que la liste d’attente pour les logements publics dépassait 400 ménages en février 2025, alors même que 36 logements publics étaient vacants et que certains logements nécessitaient des réparations majeures. Le rapport prévoit que davantage de logements du marché privé seront achevés en 2026, mais indique que cela ne devrait probablement pas combler l’écart d’approvisionnement en logements par personne dans le Nord.
Forage et dynamitage prévus près de Road to Nowhere pour le STEAM Hub proposé
La Ville d’Iqaluit indique que des travaux de forage et de dynamitage sont prévus au 4120 Road to Nowhere, en face du 4123 Road to Nowhere, du Oct. 16 au 26. Les travaux visent la préparation du site pour soutenir un bâtiment STEAM Hub proposé. Source↗
Les locataires du marché privé au Nunavut pourraient être admissibles à une allocation de logement
Les Nunavummiut qui louent sur le marché privé pourraient être admissibles à l’Allocation Canada-Nunavut pour le logement si leur loyer représente plus de 24 % du revenu mensuel du ménage. Le programme peut également aider les locataires admissibles à couvrir les frais de déménagement et de réinstallation, mais il exclut les personnes vivant dans des logements publics, destinés au personnel ou aux étudiants. Source↗
Les travaux de construction du port d’Arctic Bay sont en cours dans le cadre d’un contrat fédéral de $77M
Les travaux sont en cours pour le nouveau port polyvalent pour petits bateaux d’Arctic Bay, après qu’Ottawa a accordé un contrat de $77.035-million à Pilitak Enterprises Ltd., établie à Iqaluit. Le gouvernement fédéral affirme que le port devrait être en service pour la saison des eaux libres de 2030 et qu’il offrira aux embarcations locales un espace abrité pour être mises à l’eau, s’amarrer et décharger. Source↗
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La CMHC indique que le taux d’inoccupation des logements locatifs à Iqaluit est resté près de zéro en 2025, alors que l’offre de logements au Nunavut accusait un retard
Le Northern Housing Report de la CMHC indique qu’Iqaluit ne comptait que six logements locatifs vacants sur près de 2,000 en 2025, pour un taux d’inoccupation de 0.3%. Le rapport indique que les investissements du Nunavut dans la construction résidentielle neuve représentaient 63% de leur niveau de 2021, même si le logement social comptait pour environ 93% de ces investissements. Source↗
Des dirigeantes de la NTI et d’Uquutaq doivent témoigner jeudi sur l’abordabilité dans le Nord
La présidente de Nunavut Tunngavik Incorporated, Gloria Uluqsi, et la directrice générale de la Société Uquutaq, Laurel McCorriston, doivent comparaître devant le Comité permanent des affaires autochtones et du Nord de la Chambre des communes le jeudi 8 oct., dans le cadre de son étude sur les enjeux d’abordabilité dans le Nord du Canada. L’audience versera au dossier parlementaire des éléments de preuve sur le logement et l’abordabilité au Nunavut, mais il ne s’agit pas d’une annonce de financement ni d’une décision stratégique.
Le Nunavut ouvre les demandes d’aide à la construction résidentielle, avec des prêts-subventions de $250,000 disponibles
La Société d’habitation du Nunavut a ouvert la période de demandes de 2026 pour son Programme d’aide à l’accession à la propriété. Les personnes admissibles peuvent demander un prêt-subvention de $250,000 pour un ensemble approuvé de matériaux de construction résidentielle, et les demandes doivent être soumises au plus tard le Oct. 30.
Inuit Heritage Trust désigne un entrepreneur pour le projet de Centre du patrimoine inuit du Nunavut
Inuit Heritage Trust a désigné Arctic Fresh Projects, qui travaille avec Penn-co Construction, comme entrepreneur général du projet de Centre du patrimoine inuit du Nunavut à Iqaluit. Le contrat en deux étapes couvre le soutien à la conception et la préparation d’une phase de construction ultérieure; la fiducie affirme que les travaux physiques ne commenceront qu’une fois le financement final obtenu. Source↗
Le Nunavut présente quatre grands projets d’infrastructure, mais leurs voies vers la construction diffèrent
Nunavut Tunngavik Incorporated et le Government of Nunavut ont profité d’un événement d’investissement tenu à Toronto le Sept. 14 pour promouvoir quatre grands projets énergétiques et maritimes : le Kivalliq Hydro-Fibre Link, le projet hydroélectrique Iqaluit Nukkiksautiit, Grays Bay Road and Port et Qikiqtarjuaq Deep-Sea Port. L’événement était une démarche de promotion auprès d’investisseurs, et non une approbation du financement ou de la construction. Les dossiers publics montrent que les projets en sont à des étapes différentes, allant des études et de l’examen réglementaire à une évaluation préalable achevée pour le port de Qikiqtarjuaq. Source↗
Uquutaq affirme que le nouveau refuge à faible seuil d’Iqaluit devrait ouvrir en janvier
Uquutaq Society affirme que son nouveau refuge à faible seuil Ullivik, situé au 158, rue Nipisa, devrait ouvrir en janvier 2027. L’installation devrait ajouter 44 lits d’hébergement, 13 unités de logement transitoire et un centre de réchauffement de jour. La date de janvier demeure une prévision, et non une date confirmée d’ouverture ou d’admission.
Iqaluit prolonge au 8 oct. la date limite de proposition pour les améliorations du réseau d’eau de Happy Valley
La Ville d’Iqaluit a prolongé la date limite pour que les firmes d’ingénierie proposent des services de conception et de soutien à la construction pour les améliorations du réseau d’eau de Happy Valley. Les propositions doivent maintenant être soumises d’ici le Oct. 8 à 3 p.m. Les travaux visent à résoudre des problèmes de pression d’eau et des difficultés opérationnelles, mais aucun contrat de construction n’a été attribué. Source↗
L’usine de maisons modulaires d’Arviat a commencé la production le 23 sept., affirme un partenaire du projet
L’usine de logements modulaires de Sakku Innovative Building Solutions à Arviat a commencé la production le 23 sept., selon Next Generation Manufacturing Canada, un bailleur de fonds du projet. L’installation de 64,500 pieds carrés, détenue par des Inuit, devrait atteindre une capacité allant jusqu’à 40 logements par année et soutenir plus de 40 emplois directs. Il s’agit d’une mise à jour importante de l’article d’ouverture du 30 sept. d’Atiilu News Desk, car elle confirme que la production a commencé, sans toutefois confirmer que des maisons achevées ont été livrées. Source↗
Sakku affirme que l’usine de logements modulaires d’Arviat a ouvert
Sakku Investments Corporation affirme que Sakku Innovative Building Solutions, une usine de logements modulaires à Arviat, a tenu son inauguration. L’entreprise affirme que l’installation détenue par des Inuit construira des habitations conçues pour les conditions arctiques et offrira des emplois locaux et de la formation en construction. Sakku n’a pas publié de calendrier de production, d’effectif total ni de preuve que des maisons fabriquées en usine ont maintenant été livrées. Source↗
Le Canada a finalisé une entente de $155.4M sur les infrastructures du Nunavut; le plan de 750 logements est distinct
Le Canada et le Nunavut ont finalisé une entente sur les infrastructures de $155.4-million le 23 juillet. Elle prévoit $81.3 million sur 10 ans pour des infrastructures liées au logement et à l’éducation postsecondaire, ainsi que $74.1 million sur trois ans pour les infrastructures de santé. Le communiqué fédéral décrit également un plan distinct visant au moins 750 logements dans le cadre de Build Canada Homes. Il ne nomme pas les projets d’infrastructure individuels ni ne fournit de dates de construction. Source↗
Sakku Enterprises et Arctic Fresh signent une entente de collaboration en construction dans le Kivalliq
Sakku Enterprises Ltd. et Arctic Fresh Projects Inc. ont signé un protocole d’entente le 2 juillet afin d’explorer une collaboration dans le domaine du logement abordable, de la formation en construction et des infrastructures dans le Kivalliq. L’annonce ne précise aucun projet financé, nombre d’unités de logement, contrat de construction ni échéancier de réalisation. Source↗
Le Nunavut rappelle aux locataires du marché privé l’existence de l’allocation de logement, mais le programme demeure fondé sur les recommandations
Le gouvernement du Nunavut affirme que les locataires du marché privé qui consacrent plus de 24 pour cent du revenu mensuel de leur ménage au loyer pourraient être admissibles à l’Allocation Canada-Nunavut pour le logement. Une page actuelle du programme indique que la subvention temporaire est fondée sur les recommandations et vise à aider les personnes en situation de crise, les personnes qui quittent des refuges et les jeunes qui quittent les services de prise en charge. Source↗
Davantage de logements à Iqaluit sont prévus pour 2026, mais le soulagement est loin d’être certain
La SCHL prévoit une augmentation de l’offre de logements privés à Iqaluit en 2026, mais elle n’identifie pas les projets, le nombre d’unités ni les dates d’occupation qui sous-tendent cette prévision. Les perspectives partent d’un taux d’inoccupation de 0.3%, de six logements locatifs disponibles et d’un loyer médian de 3,025 $, de sorte que ce sont les logements achevés — et non les permis ou les mises en chantier — qui détermineront si les résidents constateront un soulagement significatif.
Le conseil municipal d’Iqaluit approuve une entente fédérale sur les infrastructures d’eau pouvant atteindre $108.7M liée à la croissance du logement
Le conseil municipal d’Iqaluit a approuvé la conclusion d’une entente de contribution fédérale pouvant atteindre $108,721,940.25 pour des travaux liés à l’eau et aux eaux usées visant à soutenir le développement du logement. La décision du 22 septembre autorise également l’administration municipale à signer l’entente et les documents connexes. Le rapport de la Ville décrit des travaux sur les utilidors d’égout, des améliorations à la gestion des eaux usées et des boues, une installation de réception des eaux septiques, six camions de service et un bâtiment chauffé d’entreposage des camions. Source↗
La CNER affiche un rapport de décision de l’examen préalable pour l’installation proposée d’approvisionnement en eau de Pond Inlet
La Commission du Nunavut chargée de l’examen des répercussions a affiché le 22 sept. un rapport de décision de l’examen préalable pour une nouvelle installation proposée d’approvisionnement en eau à Pond Inlet. La demande du gouvernement du Nunavut propose de remplacer les infrastructures existantes d’approvisionnement en eau, d’agrandir le réservoir d’eau brute et d’augmenter les prélèvements autorisés dans Salmon Creek. Le dépôt constitue une étape de décision réglementaire, et non en soi une modification du permis d’utilisation des eaux, une autorisation de construction ou une confirmation que les travaux ont commencé. Source↗
Un avis fédéral décrit un possible projet d’infrastructure de plusieurs milliards de dollars du NORAD à l’aéroport d’Iqaluit
Un avis de préavis d’approvisionnement fédéral, modifié pour la dernière fois le Aug. 31, présente des plans préliminaires pour un éventuel projet d’infrastructure du NORAD au site d’opérations avancé à Iqaluit. Construction de Défense Canada indique que les travaux pourraient comprendre des améliorations à l’aérodrome, des hangars, des installations de carburant et de munitions, des logements et des infrastructures de soutien. Il ne s’agit ni d’un appel d’offres pour des travaux de construction ni de l’attribution d’un contrat : la sollicitation proposée est conditionnelle à l’approbation du ministère de la Défense nationale de procéder. Source↗
Nunavut Housing affirme que les réformes du logement public sont en cours, mais que des règles d’attribution clés attendent toujours une approbation
Le rapport d’étape du printemps 2026 de la Nunavut Housing Corporation indique qu’elle a mis en place un système de suivi de l’entretien dans les 25 collectivités et commencé à normaliser les renseignements sur les listes d’attente pour le logement. Cependant, le rapport montre aussi que des changements clés visant à rendre les attributions de logements publics plus uniformes — y compris un système révisé de cotation par points et des lignes directrices sur les transferts — attendaient toujours une approbation. Source↗
Le Nunavut indique que les locataires de logements sociaux, de logements du personnel et de logements privés devraient signaler les punaises de lit soupçonnées à leur personne-ressource en matière de logement
Le ministère de la Santé du Nunavut et la Société d’habitation du Nunavut ont publié un avis territorial daté du Sept. 15 précisant les personnes que les locataires devraient contacter s’ils soupçonnent la présence de punaises de lit. Les locataires de logements sociaux devraient communiquer avec leur organisme local d’habitation, ceux des logements du personnel avec leur agent ou agente des relations avec les locataires, et les locataires du secteur privé avec leur propriétaire ou gestionnaire immobilier. L’avis est un rappel pratique de service, et non un nouveau programme de traitement ni le signalement d’une éclosion précise. Source↗
Des logements modulaires de Gjoa Haven endommagés lors d'introductions par effraction, selon la GRC
La GRC du Nunavut indique que plusieurs unités de logement modulaires entreposées le long de Seal Street à Gjoa Haven ont été endommagées lors d'une série d'introductions par effraction. Les unités appartiennent à la Gjoa Haven Housing Association et sont destinées à devenir de futurs logements pour des membres de la communauté. La police sollicite des renseignements, et aucune conclusion quant à la responsabilité n'a été annoncée. Source↗
Iqaluit prolonge la date limite des propositions de conception pour les améliorations du réseau d’eau de Happy Valley
La Ville d’Iqaluit a prolongé du 24 sept. au 8 oct. la date limite pour les propositions de consultants visant à concevoir les améliorations prévues du réseau d’eau de Happy Valley. Les travaux permettraient de planifier le remplacement de conduites d’eau et des changements au contrôle de la pression afin de remédier à la faible pression, d’empêcher la surpression pendant les périodes de faible demande et d’améliorer la fiabilité. Il s’agit d’un appel de services de consultation, et non d’un contrat de construction ni d’une approbation confirmant le début des travaux. Source↗
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